Jakie informacje powinniśmy sprawdzić w księdze wieczystej?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Planowanie zakupu mieszkania to bardzo poważna sprawa, dlatego trzeba się do tego optymalnie przygotować, aby wszystko zostało załatwione profesjonalnie. Przede wszystkim zainteresowane osoby powinny sprawdzić kilka przydatnych informacji w księdze wieczystej. Warto wspomnieć w tym przypadku o oznaczeniu nieruchomości, a więc o sprawdzeniu jej lokalizacji, czy zgadza się ona ze stanem rzeczywistym. Jeśli coś pod tym kątem nie gra, to jest to informacja dla kupującego, że cała transakcja może być podejrzana. Sprawdzić trzeba także własność nieruchomości, a więc to, czy osoba od której ma się kupić mieszkanie jest na pewno właścicielem takiego mieszkania. Dochodzi przecież do sytuacji, w których kupuje się mieszkanie od osób, które nie są ich właścicielami, a potem ląduje się na bruku.

Ważnym punktem do sprawdzenia w księgach wieczystych jest także sprawdzenie praw oraz roszczeń. Pozwoli to uniknąć sytuacji, w której będzie się miało na głowie niechcianego lokatora, który zgodnie z prawem może być dożywotnim mieszkańcem danej nieruchomości. Kolejną ważną informacją jest oczywiście hipoteka, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby już na starcie nie być obciążonymi dodatkowymi kosztami finansowymi, które mogą być naprawdę spore. Właściciel mieszkania powinien najpierw wszelkie należności spłacić, co powinno zostać odnotowane oficjalnie w księdze wieczystej, wtedy kupujący ma stuprocentową pewność tego, że wszystko jest zgodne z prawem i kupuje mieszkanie bez żadnego zadłużenia.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

  • Amelia 15.12.2017

    bardzo pomocny artykuł 🙂 polece mojej koleżance, bo ostatnio szukała informacji na ten temat 🙂

Rekomendowane
Jak w swoim domu stworzyć komfortową przestrzeń do pracy zdalnej?
Jak w swoim domu stworzyć komfortową przestrzeń do pracy zdalnej?
Praca w domu to nie tylko duży komfort, ale również spore wyzwanie. Aby móc cieszyć się wygodą podczas wykonywania codziennych […]
Maszyny wytrzymałościowe – do czego się ich używa?
Maszyny wytrzymałościowe – do czego się ich używa?
Maszyny wytrzymałościowe to urządzenia, których głównym zadaniem jest badanie wytrzymałości różnego rodzaju materiałów. Dzięki próbom przeprowadzonych z ich użyciem otrzymuje […]
Bieżniki na stół i jak można je wykorzystać w ramach swojego ślubu
Bieżniki na stół i jak można je wykorzystać w ramach swojego ślubu
Bieżniki stołowe to świetny sposób na dodanie koloru i stylu do Twojego stołu. Mogą być stosowane na wierzchu obrusu lub […]
Ostatnie wpisy
Polecamy