Jakie informacje powinniśmy sprawdzić w księdze wieczystej?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Planowanie zakupu mieszkania to bardzo poważna sprawa, dlatego trzeba się do tego optymalnie przygotować, aby wszystko zostało załatwione profesjonalnie. Przede wszystkim zainteresowane osoby powinny sprawdzić kilka przydatnych informacji w księdze wieczystej. Warto wspomnieć w tym przypadku o oznaczeniu nieruchomości, a więc o sprawdzeniu jej lokalizacji, czy zgadza się ona ze stanem rzeczywistym. Jeśli coś pod tym kątem nie gra, to jest to informacja dla kupującego, że cała transakcja może być podejrzana. Sprawdzić trzeba także własność nieruchomości, a więc to, czy osoba od której ma się kupić mieszkanie jest na pewno właścicielem takiego mieszkania. Dochodzi przecież do sytuacji, w których kupuje się mieszkanie od osób, które nie są ich właścicielami, a potem ląduje się na bruku.

Ważnym punktem do sprawdzenia w księgach wieczystych jest także sprawdzenie praw oraz roszczeń. Pozwoli to uniknąć sytuacji, w której będzie się miało na głowie niechcianego lokatora, który zgodnie z prawem może być dożywotnim mieszkańcem danej nieruchomości. Kolejną ważną informacją jest oczywiście hipoteka, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby już na starcie nie być obciążonymi dodatkowymi kosztami finansowymi, które mogą być naprawdę spore. Właściciel mieszkania powinien najpierw wszelkie należności spłacić, co powinno zostać odnotowane oficjalnie w księdze wieczystej, wtedy kupujący ma stuprocentową pewność tego, że wszystko jest zgodne z prawem i kupuje mieszkanie bez żadnego zadłużenia.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

  • Amelia 15.12.2017

    bardzo pomocny artykuł 🙂 polece mojej koleżance, bo ostatnio szukała informacji na ten temat 🙂

Rekomendowane
Czy opadanie powieki może być groźne?
Czy opadanie powieki może być groźne?
Ptoza, powszechnie nazywana opadającą powieką, to dość często spotykana dolegliwość występująca niezależnie od wieku. Wbrew popularnemu przekonaniu problem opadającej powieki […]
Jakie wyposażenie powinna posiadać każda osoba, chcąca trenować boks?
Jakie wyposażenie powinna posiadać każda osoba, chcąca trenować boks?
Boks to niezwykle popularny sport walki, którego korzenie sięgają starożytności. Jest on uprawiany przez liczne grono ludzi przede wszystkim dlatego, […]
Materac gimnastyczny – co warto wiedzieć?
Materac gimnastyczny – co warto wiedzieć?
Materac jest ważnym elementem w sypialni. To miejsce, w którym odpoczywamy, relaksujemy się i odzyskujemy siły po ciężkim dniu w […]
Ostatnie wpisy
Polecamy