Jakie informacje powinniśmy sprawdzić w księdze wieczystej?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Planowanie zakupu mieszkania to bardzo poważna sprawa, dlatego trzeba się do tego optymalnie przygotować, aby wszystko zostało załatwione profesjonalnie. Przede wszystkim zainteresowane osoby powinny sprawdzić kilka przydatnych informacji w księdze wieczystej. Warto wspomnieć w tym przypadku o oznaczeniu nieruchomości, a więc o sprawdzeniu jej lokalizacji, czy zgadza się ona ze stanem rzeczywistym. Jeśli coś pod tym kątem nie gra, to jest to informacja dla kupującego, że cała transakcja może być podejrzana. Sprawdzić trzeba także własność nieruchomości, a więc to, czy osoba od której ma się kupić mieszkanie jest na pewno właścicielem takiego mieszkania. Dochodzi przecież do sytuacji, w których kupuje się mieszkanie od osób, które nie są ich właścicielami, a potem ląduje się na bruku.

Ważnym punktem do sprawdzenia w księgach wieczystych jest także sprawdzenie praw oraz roszczeń. Pozwoli to uniknąć sytuacji, w której będzie się miało na głowie niechcianego lokatora, który zgodnie z prawem może być dożywotnim mieszkańcem danej nieruchomości. Kolejną ważną informacją jest oczywiście hipoteka, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby już na starcie nie być obciążonymi dodatkowymi kosztami finansowymi, które mogą być naprawdę spore. Właściciel mieszkania powinien najpierw wszelkie należności spłacić, co powinno zostać odnotowane oficjalnie w księdze wieczystej, wtedy kupujący ma stuprocentową pewność tego, że wszystko jest zgodne z prawem i kupuje mieszkanie bez żadnego zadłużenia.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

  • Amelia 15.12.2017

    bardzo pomocny artykuł 🙂 polece mojej koleżance, bo ostatnio szukała informacji na ten temat 🙂

Rekomendowane
Sposoby na skuteczne wybielanie zębów
Sposoby na skuteczne wybielanie zębów
Białe zęby są marzeniem wielu osób. Dziś można takie marzenie zrealizować na kilka sposobów. Zawsze przed wybielaniem, należy wyleczyć wszystkie […]
Rzeczoznawca majątkowy – czym się zajmuje w swojej pracy?
Rzeczoznawca majątkowy – czym się zajmuje w swojej pracy?
Kim jest? Rzeczoznawca majątkowy jest profesjonalistą, który wycenia nieruchomości dla celów podatkowych. Praca rzeczoznawcy majątkowego polega na określeniu godziwej wartości […]
Czy wino i szampana można dodawać do drinków?
Czy wino i szampana można dodawać do drinków?
Sylwester, wesele czy impreza urodzinowa to doskonałe okazje do serwowania pysznych drinków z alkoholem w roli głównej. Niewiele osób zdaje […]
Ostatnie wpisy
Polecamy