Jakie informacje powinniśmy sprawdzić w księdze wieczystej?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Planowanie zakupu mieszkania to bardzo poważna sprawa, dlatego trzeba się do tego optymalnie przygotować, aby wszystko zostało załatwione profesjonalnie. Przede wszystkim zainteresowane osoby powinny sprawdzić kilka przydatnych informacji w księdze wieczystej. Warto wspomnieć w tym przypadku o oznaczeniu nieruchomości, a więc o sprawdzeniu jej lokalizacji, czy zgadza się ona ze stanem rzeczywistym. Jeśli coś pod tym kątem nie gra, to jest to informacja dla kupującego, że cała transakcja może być podejrzana. Sprawdzić trzeba także własność nieruchomości, a więc to, czy osoba od której ma się kupić mieszkanie jest na pewno właścicielem takiego mieszkania. Dochodzi przecież do sytuacji, w których kupuje się mieszkanie od osób, które nie są ich właścicielami, a potem ląduje się na bruku.

Ważnym punktem do sprawdzenia w księgach wieczystych jest także sprawdzenie praw oraz roszczeń. Pozwoli to uniknąć sytuacji, w której będzie się miało na głowie niechcianego lokatora, który zgodnie z prawem może być dożywotnim mieszkańcem danej nieruchomości. Kolejną ważną informacją jest oczywiście hipoteka, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby już na starcie nie być obciążonymi dodatkowymi kosztami finansowymi, które mogą być naprawdę spore. Właściciel mieszkania powinien najpierw wszelkie należności spłacić, co powinno zostać odnotowane oficjalnie w księdze wieczystej, wtedy kupujący ma stuprocentową pewność tego, że wszystko jest zgodne z prawem i kupuje mieszkanie bez żadnego zadłużenia.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

  • Amelia 15.12.2017

    bardzo pomocny artykuł 🙂 polece mojej koleżance, bo ostatnio szukała informacji na ten temat 🙂

Rekomendowane
Jak zminimalizować ryzyko zakażenia się koronawirusem w biurze?
W obecnej sytuacji świadomość ryzyka zarażenia koronawirusem sprawia, że coraz więcej osób zwraca uwagę na ochronę przed wirusem. Nie zawsze […]
Jakie artykuły dziecięce muszą być funkcjonalne?
Jakie artykuły dziecięce muszą być funkcjonalne?
Dzisiaj na rynku mamy mnóstwo artykułów dla dzieci. Są jednak takie, które koniecznie muszą być funkcjonalne, aby właściwie spełniały swoją […]
Jak odnaleźć własny styl?
Jak odnaleźć własny styl?
W poszukiwaniu własnego stylu często zastanawiamy się, jakie elementy naszych preferencji, osobowości i stylu życia powinniśmy uwzględnić. W rzeczywistości jednak, […]
Ostatnie wpisy
Polecamy